Januar 28, 2022

Wie können Sie Ihre Immobilie online bewerten?

Wenn Sie beabsichtigen, Ihr Haus zu verkaufen und deshalb wissen wollen, wie viel Ihre Immobilie wert ist, kann Ihnen https://www.online-immobilienbewertung.ch/ helfen: Schnell, zuverlässig und kostenlos können Sie den Wert einer Immobilie online berechnen und erhalten so mit wenig Aufwand sehr wichtige Daten, auf die Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung sicher zurückgreifen können.

Doch wie funktioniert die Online Immobilienbewertung? Um eine Bewertung zu erhalten, geben Sie einfach die wichtigsten Merkmale Ihrer Wohnung an und unser Team kann Ihnen auf Basis dieser Daten eine schnelle und genaue Antwort geben.

Mit Hilfe einer speziellen Software und auch dank ihrer Erfahrung auf dem Immobilienmarkt werden unsere Mitarbeiter Ihnen den Wert Ihrer Immobilie mitteilen. Den Wert Ihrer Immobilie online zu berechnen war noch nie so einfach!

Der Wert der Immobilien in der Schweiz

Der Immobilienmarkt in der Schweiz ist eine sehr abwechslungsreiche Realität. Der Preis pro Quadratmeter ist von Gebiet zu Gebiet sehr unterschiedlichund in großen urbanen Zentren kann sich die Bewertung einer Immobilie gleicher Größe und Art (sei es ein Wohnappartement, ein Luxushaus oder eine Gewerbeimmobilie) in einem Abstand von einem Häuserblock ändern.

Durch die Analyse der Marktdaten ist es jedoch möglich, durchschnittliche Immobilienschätzungen für die Kosten pro Quadratmeter in den regionalen Makrogebieten zu erhalten. Generell kann gesagt werden, dass die Regionen, in denen Häuser einen höheren Wert auf dem Markt haben, der Kanton Genf Alto (CHF 13.838/ m2), der Kanton Zug (CHF 12.667 / m2), Basel Stadt (CHF 9.889/ m2)  und der Kanton Schwyz (CHF 9.464/ m2)sind.

Wie bereits erwähnt, ist der Wert einer Immobilie eng mit dem städtischen und wohnungswirtschaftlichen Kontext sowie mit den spezifischen Qualitäten des Hauses oder der Wohnung (Schnitt, Lage, Boden, Dienstleistungen…) verbunden.

Pandemische Situation

Der Immobilienmarkt befindet sich in dieser Zeit der Covid-19-Pandemie in einem Wandel: Die Art zu leben und das Verständnis für die Wohnung haben sich verändert, ebenso wie die Erwartungen und Wünsche der Eigentümer.

Reichte es früher aus, sich mit einem Immobilienbüro in Verbindung zu setzen und eine Besichtigung zu beantragen, um eine Immobilie bewerten zu lassen, so muss sich nun auch dieser Sektor den Bestimmungen zur Bekämpfung der Pandemie unterwerfen. Und um dies zu tun, hat man sich entschlossen, das wichtigste Werkzeug zur Verbindung von Menschen und Unternehmen zu nutzen: Das Internet.

Es sind zahlreiche Plattformen entstanden, die sich der Bewertung von Immobilien nach bestimmten Kriterien und Parametern widmen.

Um eine präzise und professionelle Immobilienbewertung zu erhalten, muss diese natürlich von kompetenten Unternehmen und mit modernster Software durchgeführt werden, die in der Lage ist, eine Schätzung zu berechnen, die so nah wie möglich an der Realität ist. Es ist klar, dass die Tatsache, die zu bewertende Immobilie nicht direkt besichtigen zu können, ein erhebliches Hindernis für Fachleute in diesem Bereich darstellt.

Mit ein paar Schritten können Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. In einem immer stärker umkämpften Immobilienmarkt mit immer weniger Professionalität ist diese Referenzseite heute sowohl für individuelle Immobilienbesitzer als auch für professionelle Makler im Immobiliensektor geboren.

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